Должен ли я платить НДФЛ с подаренной квартиры

Василий: «Здравствуйте, родители подарили мне квартиру, которую до этого в свое время сами получили в дар. В этой ситуации мне надо платить подоходный налог?».

Изначально, согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, в ряде случаев получатель квартиры (одаряемый) освобождается от уплаты налога. Ситуация, когда квартиру подарили близкие родственники, относится к таким случаям. Круг близких родственников четко обозначен — это дети, внуки, сестры или братья, родители, бабушки или дедушки, супруга или супруг.

Когда квартиру дарят те, кто не относится к близким родственникам, одаряемый должен заплатить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Если одаряемый в свою очередь в будущем будет дарить данную квартиру, то степень родства тоже будет иметь значение в вопросе уплаты налога.

Рассмотрим на примере: человек А подарил квартиру человеку Б, друг другу они родственниками не приходятся — человек Б должен заплатить налог.

Далее человек Б эту же квартиру дарит человеку В, по отношению к которому он не является близким родственником. Человек В в этой ситуации тоже должен будет заплатить налог, поскольку у него возник доход в результате этого подарка. То есть одаряемый таким образом приобретает новое имущество, по факту чего и появляется обязанность уплатить налог.



Комментарии

Добавить комментарий

Последние публикации

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр

Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie.