О Гильдии

Некоммерческое партнерство Гильдия народных кооперативов России - первое и самое крупное в стране добровольное объединение организаций, специализирующихся в сфере финансирования строительства и приобретения жилья, в том числе с помощью института ипотеки. Основано в 2000 году. Программа "СТРОИМ ВМЕСТЕ" реализуется кооперативами Гильдии в 103 городах и населенных пунктах 65 регионов России.

Гильдия учреждена 21 декабря 2000 г. по инициативе первого в России долговременного народного сообщества накопительного типа – кооператива «Строим Вместе» (г. Москва). Регистрационный номер 002.024.686 (Московская Регистрационная Палата, 21.12.2000).

Участниками НП ГНКР являются некоммерческие организации – специализированные потребительские кооперативы. Вход также открыт и для коммерческих организаций, деятельность которых направлена на удовлетворение потребностей граждан и их объединений в жилье (управляющие, строительные, девелоперские, страховые, оценочные компании).

Гильдия разработала и принимает активное участие в реализации Общероссийской Программы массовой социальной ипотеки «СТРОИМ ВМЕСТЕ». Программа удостоена ордена «Слава России» и одобрена на федеральном уровне – представителями Администрации Президента России, Государственной думой Российской Федерации, Советом Федерации РФ, Счетной Палатой РФ, Госстроем России. Гильдия является полноправным членом Европейской федерации жилищно-строительных сообществ (EFBS) от Российской Федерации.

В соответствии с решениями IV Съезда НП ГНКР объединение имеет своей основной целью содействие решению жилищной проблемы в Российской Федерации
путем формирования в сознании граждан и их объединений позитивного отношения к сберегательному способу финансирования приобретения и строительства жилой и иной недвижимости, потребительским кооперативам строительной, сберегательной и кредитной специализации, иным осуществляющим аналогичную деятельность коммерческим организациям,
а также путем формирования новой правовой идеологии относительно регулирования и государственной поддержки некоммерческих кооперативных сберегательных схем финансирования приобретения, строительства и последующей эксплуатации жилой и иной недвижимости и предпринимательских способов финансирования приобретения, строительства и эксплуатации доступного и комфортного жилья.

Основными задачами Партнерства являются:

• содействие государству и муниципальным образованиям в решении жилищной проблемы на основе возможностей специализированной потребительской кооперации, некоммерческого ипотечного финансирования и предпринимательских способов финансирования приобретения, строительства и эксплуатации доступного и комфортного жилья (далее – жилищного финансирования);
• содействие государству и муниципальным образованиям в практической реализации национальных проектов, в том числе национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» с использованием возможностей отечественной специализированной потребительской кооперации и жилищного финансирования;
• содействие государству и муниципальным образованиям в правотворческой и пропагандистской деятельности в части решения жилищной проблемы с использованием возможностей отечественной специализированной потребительской кооперации и жилищного финансирования;
• содействие государству и муниципальным образованиям в деятельности по обеспечению жильем беженцев и переселенцев, обеспечении сбалансированной, исходя из нужд народного хозяйства, внутренней и внешней миграционной политики.

Объединение не обладает правами саморегулируемой организации¹, но гарантирует участникам входящих в объединение организаций целевое расходование средств, внесенных участниками на цели финансирования, строительства, приобретение жилья и (или) его последующей совместной эксплуатации. Гарантия предоставляется путем осуществления постоянного контроля органами управления объединением за соблюдением утвержденных Решением IV Съезда НП ГНКР основных требований к уставной деятельности членов объединения.

Основными требованиями к уставной деятельности организаций – членов объединения являются: 1) минимум свободных средств на счете и в кассе организации; 2) соблюдение в любой момент простейшей формулы контроля: внесенный объем паевых средств должен быть всегда равен сумме стоимости приобретенных прав на недвижимость и остатку по счету и кассе; 3) наличие собственного Резервного Фонда, формируемого за счет членских взносов участников организации являющейся членом объединения².

Органами управления объединением являются Общее Собрание членов, Президиум и Президент. Большинство членов Президиума объединения составляют наиболее опытные и уважаемые среди кооператоров руководители специализированных потребительских кооперативов. Объединение также располагает Аппаратом и Экспертным Советом.

В рамках Всероссийской программы доступного жилья «СТРОИМ ВМЕСТЕ» Гильдия народных кооперативов оказывает всяческое содействие в создании в регионах самостоятельных потребительских ипотечных кооперативов. Инициаторам создания новых кооперативных организаций выдаются все документы, необходимые для создания и регистрации ПИК, оказывается организационно-методическая помощь.
Подробнее

¹ Саморегулируемой организацией специализированных потребительских кооперативов является созданная 08.06.06 г. некоммерческая организация – Союз экономической взаимопомощи специализированной потребительской кооперации.
² Значения основных требований к уставной деятельности можно узнать у специалистов Аппарата объединения.