Гарантии
Деятельность кооперативов, работающих по Программе «СТРОИМ ВМЕСТЕ», четко регулируется законодательством Российской Федерации.
Потребительский ипотечный кооператив является некоммерческой организацией. (п. 3 ст. 50 ГК РФ). Это означает, что средства членов кооператива не подвергаются ни малейшему риску. Они надежно защищены, так как все средства сразу по поступлении вкладываются только в высоколиквидную жилую недвижимость. То есть паевые взносы членов ПИК расходуются только целевым образом. Здесь деньги не «складируются»– очередная квартира покупается для участника кооператива, выполнившего все закрепленные в договоре требования, как только в общем паевом фонде накапливается необходимая для этого сумма.
Программа «СТРОИМ ВМЕСТЕ»
- изучена и одобрена государственными и правительственными структурами.
Подробнее
- удостоена ордена «Слава России» и других высоких наград.
Подробнее
- работает по европейским стандартам деятельности жилищно-накопительных систем.
Подробнее
|
Контролировать финансовую деятельность ПИК очень просто: в любой момент времени сумма балансовой стоимости приобретенного кооперативом жилья и остатка по счету/кассе строго соответствует общему количеству средств, внесенных членами кооператива в виде паевых взносов.
Недвижимость при покупке сразу оформляется в собственность участника ипотечного кооператива (физического лица).
Каждый участник Программы может застраховать свой пай в независимой страховой компании.
После приобретения недвижимости участники Программы надежно защищают себя, внося небольшой «страховой» членский взнос в Резервный фонд кооператива.
В соответствии с законодательством, прекратить свою деятельность ПИК может только в случае единогласного решения всех своих участников, а в этом, в первую очередь, не заинтересованы те, кто уже живет в новых квартирах, продолжая выплачивать пай. Это примерно половина всех участников. Сегодня только в Москве и Подмосковье несколько тысяч семей живут в новых квартирах, купленных по Программе «СТРОИМ ВМЕСТЕ», и продолжают выплачивать пай. Любое нарушение прав «кооперативных» семей немедленно получило бы широкую общественную огласку.
Благодарные отзывы новоселов и тех, кто уже стал обладателями по-настоящему доступного жилья, – лучшая рекомендация и гарантия для участников Всероссийской программы «СТРОИМ ВМЕСТЕ».
